Problemy z pozyskiwaniem działek pod inwestycje mieszkaniowe

 

 

Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start

W Krakowie zaczyna być prawie niemożliwy zakup działki pod nowe inwestycje. Taki stan rzeczy sprawia, że działalność deweloperska staje się aktualnie nierozwojowa. Każdy teren, który nadaje się do zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej, jest sprzedawany na „pieńku”. Ceny działek w Krakowie sięgają bardzo wysokich pułapów, co spowoduje, że same mieszkania będą również droższe.

Grzegorz Woźniak ze spółki Quelle Locum, realizującej inwestycję Park Leśny Bronowice

Ilość działek przygotowanych do budowy (posiadających WZ, pozwolenie na budowę) zdecydowanie się zmniejszyła. Dlatego inwestorzy chcąc wykorzystać dobrą koniunkturę, przyglądają się również działkom, których wcześniej nikt nie brał pod uwagę, ze względu na wysoką cenę ich zakupu lub dodatkowe nakłady finansowe, które trzeba było ponieść przy budowie.