Budownictwo ekologiczne w Polsce – jak zmieniło się w ciągu ostatniej dekady?

 

 

 

 

Grzegorz Woźniak, prezes spółki Quelle Locum

Budownictwo ekologiczne dotyczy przede wszystkim nieruchomości komercyjnych, pomału wkraczając również w sferę inwestycji mieszkaniowych. Warto pamiętać, że w przestrzeni publicznej, a także biurowej, elementy zrównoważonego budownictwa będą różnić się od tych w strefie mieszkalnej. Na terenie osiedla to przede wszystkim dostęp do terenów zielonych, skłaniających do podjęcia aktywności fizycznej. W inwestycji Park Leśny Bronowice przewidzianych jest kilka takich miejsc, między innymi ścieżki do biegania, trasa rowerowa, plac zabaw dla dzieci, a także stoły do gry na świeżym powietrzu. Spędzanie czasu w otoczeniu natury to pierwszy krok do świadomego korzystania z dobrodziejstw środowiska, a także budowanie szacunku do przyrody i nawyku dbania o nią.

Ewa Foltańska-Dubiel, prezes Grupy Deweloperskiej Geo

Jeżeli przez budownictwo ekologiczne rozumiemy stworzenie miejsca do życia przyjaznego środowisku naturalnemu oraz wspólnocie mieszkańców, to takie osiedla powstają w Polsce sporadycznie. Kompleksowe podejście do budownictwa ekologicznego to projektowanie osiedli zarówno w zakresie samej zabudowy (np. całkowite przeniesienie ruchu kołowego pod ziemię, zapewnienie boisk, terenów rekreacji), jak i zastosowanie ekologicznych materiałów i wykorzystanie technologii umożliwiającej oszczędność wody i energii. Deweloperzy nie dostrzegają jeszcze potencjału marketingowego w budowie tak rozumianych osiedli. Wprowadzenie szerokiej gamy ekologicznych rozwiązań związane jest często ze zbyt wysokim kosztem. Chętnie natomiast stosowane są pojedyncze rozwiązania np. w postaci “solarów”, wspomagających funkcjonowanie instalacji ciepłej wody użytkowej czy zastosowanie trójszybowych okien w celu uzyskania wysokiej efektywności energetycznej. Takie ekologiczne rozwiązania w swoich inwestycjach stosuje Geo Grupa Deweloperska.

Bartłomiej Rzepa, ze spółki realizującej inwestycję Osiedle Symbioza

Budownictwo ekologiczne nie jest jeszcze w Polsce na takim poziomie, jak ma to miejsce w krajach Skandynawskich. Jednakże trend proekologicznych osiedli staje się w naszym kraju coraz powszechniejszy. Jednym z przykładów może być realizowane przez nas Osiedle Symbioza. Inwestycja położona jest w prawdziwie zielonej części Krakowa – sąsiedztwie Łąk Nowohuckich. Jednak sama lokalizacja to nie wszystko, zadbaliśmy o takie proekologiczne rozwiązania jak ponowne wykorzystanie wody opadowej, pokrycie dachów budynków biologicznie czynną powierzchnią, a także elementy sprzyjające aktywności fizycznej na świeżym powietrzu, a więc ogród sąsiedzki, rowerownię, wózkownię czy kreatywny plac zabaw dla dzieci.