Coraz trudniej o nowe gotowe mieszkania

 

 

Tylko kilka gotowych mieszkań ma w ofercie Grupa Deweloperska Start, która buduje osiedla w Krakowie. – Nasze lokale sprzedają się szybko, ale sytuacja nie jest podobna do tej z lat 2006–2008 – zastrzega Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start. – Dziś buduje się znacznie więcej, ale wzrost cen nie jest aż tak spektakularny. Jest więcej inwestycji, więcej deweloperów, a rynek jest po prostu bardziej chłonny – twierdzi.

Agnieszka Glanowska, dyrektor w firmie Sento, która ostatnie gotowe mieszkania ma w krakowskiej inwestycji Atrium Park, potwierdza, że rynek pierwotny rośnie w siłę, bijąc z roku na rok kolejne rekordy. – Dużą rolę odgrywają zakupy inwestycyjne – mówi Glanowska. Dodaje, że zakup lokalu na etapie dziury w ziemi, a więc produktu, który nie istnieje, jest mniej ryzykowny, a to za sprawą ustawy deweloperskiej. – Kupujący nie muszą już bazować jedynie na obietnicach dewelopera – podkreśla. – Jakość wykonanych prac, użyte materiały budowlane, terminy – to wszystko jest obwarowane szczegółowymi zapisami w umowach deweloperskich oraz w prospektach informacyjnych.